2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
15/11/2023 【2024龍年九運】點樣從2024開始旺足廿年？ 睇4位師傅行運攻略! 我要回應 話咁快，而家已經黎到2023年嘅11月份，仲有唔夠兩個月，就已經踏入2024年。 龍年即將到來之際，同時代表嘅係地運亦將從八運轉為九運。 新時代來臨，充滿未知，不過大家亦都充滿期待，希望自己可以把握到新趨勢，順風順境，行運當旺~ 所以，我地搵咗呂法傳、蔣匡文、蘇民峰同麥玲玲4位師傅，同大家深入講解龍年各生肖嘅流年運程，以及點樣把握九運嘅行運玄機，等大家可以由2024開始，旺足20年! 邊度可以睇？ etnet全新生活頻道「25度生活」已經全面推出，訂閱我地最新頻道，唔單只可以睇到一系列龍年九運開運片，撳埋啷啷接收通知，更加可以係影片一推出嘅時候就捕捉時機，快人一步，讓理想加快達到!
夢到撿到錢 既然要偏財，夢到錢就是最直接的預言了! 如果你夢到自己在地上一直撿到錢，就代表你在最近有可能有不錯的偏財運，或者會有很好的機遇可以賺到錢。 此外，如果你夢到的是收別人給的錢，也是一個可以得到想要的東西的象徵，不過同時在現實生活中你也記得要去幫助他人，可以讓這財運更心安理得。 水 夢到水 水在命理上代表著財，自然也代表財運的到來。...
想入伙後住得安心又舒適，為家居進行一次徹底清潔，包括除甲醛、新屋滅蟲、水質管理及空氣淨化都是不可少的步驟。 想知道搬新居仲有咩要注意？ 即睇新居入伙清單和入伙家居清潔注意事項，幫你築起健康家居，住得舒服! 快捷目錄 Quick Links 新居入伙清單 客廳/睡房/廚房/廁所 入伙必備一覽表 入伙前深層清潔 4大注意事項 裝修後清潔除甲醛 (除甲醛收費及除甲醛公司比較) 新屋 滅 蟲 (新屋入伙滅蟲器推薦) 常見水質問題及水質管理 (濾水器推薦及優惠 空氣淨化 (空氣清新機病毒去除好幫手) 返回目錄 新居入伙清單 居屋2020開始接受申請，相信不少港人將經歷他們的首次置業。 但無論是租樓還是買樓，入伙必備的東西很多，有份新居入伙清單 俾你參考需要添置的新居家電和傢俬，置業更加得心應手!
三立新聞網 2023年8月27日 下午11:30 記者陳韋帆／台北報導 高宏寓表示，今年是黑兔年，中元普度「日沖、時沖3生肖」，要特別當心避免沖煞。 （圖／資料照） 8月30日 (農曆7月15日)中元節到，中元節除了是道教普渡好兄弟的時間，當日也是佛教的盂蘭節，是以功德迴向祖先、父母親直系親屬亡靈超脫的重大日子。 命理師 高宏寓...
幸運車牌尾數：4、9、E、O、Y、J、T 八字喜木之人 幸運車牌尾數：3、8、D、N、X、I、S 八字喜水之人 幸運車牌尾數：1、6、B、L、V、G、Q
但是高溫食品是否會與包裝物產生不良反應，危害人體健康呢？ 事實上有個別爆米花桶的質... 吃爆米花會喉嚨不舒服？ 吃爆米花要注意這幾點 近日市民李先生感覺喉嚨不舒服，吃了一些藥物都沒什么恢復的感覺，于是他就去醫院做了一下檢查，醫生在為他做了檢查并詢問了一下李先生平時的飲食習慣之后，發現李先生平時喜歡吃爆米花，即使在家的... 怎么做焦糖味的爆米花爆米花的配方和竅門 爆米花是大家都愛吃的，很多人在看電影的時候都會選擇吃些爆米花，而且對我們健康也的確有一定好處，不過大多數人都會選擇買著吃爆米花，實際上我們是可以自己制作爆米花吃的，尤其是焦糖味的爆米花... 孕婦能吃爆米花嗎 為什么不能吃
每次 出國 打包 行李 時總會手忙腳亂，不清楚行李箱裡面有沒有不能托運、不能隨身帶上飛機的物品。 趁著這次出國，為大家整理了2023年最新托運、手提的行李規定，出國前，照著這份清單來收拾行李就萬無一失! 液體規定 液體只要符合 單瓶不超過100ml，並且將瓶子放在同一個夾鏈袋裡即可 ，但所有容器容量不可超過1000ml，而有些液體則是規定要托運的。 1.化妝保養品 (手提/托運)...
December 06,2023 民生用水和加壓馬達、抽水馬達有著密不可分的關係。 然而，隨著使用時間增長，這些馬達可能會因為各種原因故障，進而影響家中用水。 你家也有發生馬達故障的狀況嗎？ 馬達是否會發出異音、突然停止運轉呢？ 本篇文章將帶你認識加壓、抽水馬達常見故障狀況，並帶你了解對應的馬達維修方式和馬達維修費。 準備好了嗎？ 就讓我們接著看下去! 〈延伸閱讀： 加壓馬達是什麼？ 一篇認識加壓馬達類型、安裝費用與注意事項! 〉 加壓馬達－故障原因＆馬達維修方式 加壓馬達容易因為長時間使用或連續運轉而導致機械老化故障，進而出現馬達泵浦空轉、馬達突然停機或泵浦自行啟動等情況。 若要排解這些常見的馬達維修項目，就要進一步了解導致壓泵浦與馬達故障的其他原因，一起來看看常見的馬達維修狀況有哪些吧!
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